一、项目名称：回购房临街整治项目

二、项目概况：回购房临街整治项目，按照简洁美观，重点完善中门和北门两侧区域的原则划分七个治理区域，按照不同区域的特点制定相应的治理维护方案，主要改造内容如下：

1、区域①

存在问题：原有道路修筑时开挖的卵石杂填土层突出，不平整。从中门南侧至暖气管进口处，总长128米，平均宽2.2米，总面积282㎡。

处理方法：采用夯填找平。

2、区域②

该区域为中门北侧至3#回购房（兴华车队），总长72米，宽2.2米（其中破损接口0.6米）。

存在问题：（1）地面：主路修筑时破坏路边花砖，接口未硬化处理。（2）立面：原有栏杆锈蚀倒塌，基础、墙面开裂脱落。（3）中门门房前台阶、地面表层脱落，石子裸露。

处理方法：（1）地面部分，靠近排水口边缘0.6米部分，清挖0.1米，用细石混凝土浇筑并接口；其余1.8米部分进行清理整修（包括其中2个检查井）；中门地面混凝土硬化、压花74㎡，砖墙抹面16㎡。

3、区域③

该区域为7#、10#回购房临街部分（北门南侧），总长64米，宽2.2米（其中破损接口0.6米）。

存在问题：（1）地面：主路修筑时破坏路边花砖，接口未硬化。（2）7#房靠近路一侧有3.6米宽，平均深度0.35米的低洼处积水。（3）墙体破损、缺失。

处理方法：（1）地面部分，靠近排水口边缘0.6部分，清挖0.1米，用细石混凝土浇筑并接口；其余1.8米部分进行清理整修；7#房靠近路低洼处填土，面层铺砌普通粘土砖。（2）墙面部分，修复原围墙损坏部分及大门柱35米，拆除、重砌墙6米。

4、区域④

该区域为北门北侧，需清理垃圾并找平场地15*20米，砌筑围墙（1.2m高）及大门柱15米（长）。

5、区域⑤

存在问题：该区域回购房屋墙体裂缝，顶部塌陷，存在坍塌风险，外观脏乱差，影响周边环境且存在安全隐患；乐友会所门前不整齐。

处理方法：（1）7m*20m*3m（高）拆除地上部分，清运垃圾并平整场地。（2）乐友会所前砌筑砖墙23m*1.2m*0.24m。

6、区域⑥

存在问题：该区域为3层框架结构，门前硬化地面酥烂，左侧伸腿楼梯突出，视觉效果极差。

处理方法：(1)拆除楼梯。（2）平齐房屋墙面砌墙1.8m*4*0.24。（3）楼前找平铺砖。

7、区域⑦

存在问题：该区域（18.5m*6m）楼前地坪低于路面较多，雨天积泥积水。

处理方法：用卵石土夯填，表面用红砖铺面，与旁边道路相同。

8、其他

（1）破损防盗卷闸门、窗整理、刷漆30个。

（2）树坑修补整理26株。

（3）新砌墙刷外墙涂料508㎡。

（4）中门和北门两侧道路整修2处

（5）平面示意图附后

三、投标条件

1、投标人为独立法人单位，具有建筑或市政公用工程三级及以上级资质；

2、投标人商业信誉良好，未被全国企业信用信息公示系统列为失信人，未被列入中铝集团承包商黑名单；

3、投标单位具有同类项目的施工业绩，项目施工质量合格，无重大质量缺陷；

4、投标单位具有安全管理能力，能够保证施工安全，近三年未发生过较大及以上安全事故，同时执行招标人的项目安全管理规定；

5、投标人代表需持有法定代表人授权书原件；

6、投标项目管理机构健全，项目经理、安全员、特殊工种持证上岗。

四、项目具体要求

1、施工质量符合国家建筑工程施工验收标准；

2、为了保证项目整体效果，投标人需在招标人治理方法的基础上进一步细化治理方案，并根据治理方案绘制效果图作为投标文件的附件。

3、招标文件未明确，但整治工作必需的零星工程包含在报价中。

4、投标人需现场探勘，复核招标工程量及现场条件，报价时统一填写技术及商务偏差表。

5、施工质量保修期一年。

6、项目不得转包。

五、项目施工地点：

中铝集团山西交口兴华科技股份有限公司厂区临街道路两侧。

六、报名截止时间：2025年8月25日16时。

七、投标截止及开标时间:2025年月8日27日下午15时

八、开标地点：中铝集团山西交口兴华科技公司办公楼210会议室。

九、现场踏勘及招标联系方式：

联系人：宁先生  

电话：13503597492；

十、监督单位：

中铝集团山西交口兴华科技股份有限公司纪检监察室

监督电话：0358-5555838    手机：13753952586

邮箱：yz_su123@chinalco.com.cn

十一、招标人：中铝集团山西交口兴华科技股份有限公司